Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier ? - 08/02/2021

Voici la durée de validité des différents diagnostics nécessaires lors de la vente et la location d’un bien immobilier :

 

Ce diagnostic concerne tout bien immobilier construit disposant d’un moyen de chauffage. Sa durée de validité est de 10 ans, sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien.

 

Ce diagnostic concerne tout bien immobilier dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Sa durée de validité est illimitée en cas d’absence d’amiante. Cependant, un diagnostic amiante ayant été réalisé avant le 1er janvier 2013 devra être actualisé pour être conforme aux nouvelles dispositions. Les diagnostics réalisés après le 1er janvier 2013 devront être complétés s'ils concluaient à la présence d'amiante.

 

Le diagnostic plomb concerne tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. Sa durée de validité est de 1 an et 3 ans pour la location si la concentration est supérieur au seuil, sinon elle est illimitée.

 

Le diagnostic gaz concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans. Sa durée de validité est de 3 ans et 6 ans pour la location.

 

Ce diagnostic concerne les installations électriques de plus de 15 ans. Sa durée de validité est de 3 ans et 6 ans pour la location.

 

Le mesurage Loi Carrez / Boutin concerne tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m2). Sa durée de validité est illimitée sauf en cas de travaux.

 

Il concerne tout bien présente dans une zone à risque définir par arrêté. Sa durée de validité est de 6 mois.

 

Le diagnostic termites concerne tout bien présent dans une zone infestée définie par arrêté. Sa durée de validité est de 6 mois.

 

 

 

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Vittorio Desort Diagnostiqueur Immobilier au 06 47 86 03 12.

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