Comment calculer la surface Carrez de son habitation ? - 22/06/2022

 

La loi Carrez Boutin est un diagnostic immobilier portant sur la surface privative d’un appartement ou d'une maison en copropriété. Elle correspond à la surface réellement habitable d’un logement. Elle n’est obligatoire que lors de la vente ou la location d'un bien immobilier faisant partie d'une copropriété, dont la surface est supérieur à 8m2.

 

 

Pour calculer la superficie de la loi Carrez, il faut soustraire des éléments comme les murs, les marches et escaliers, les balcons et terrasses, les caves et les garages, les gaines, etc… Pour qu’une surface entre dans la superficie loi Carrez, la hauteur sous plafond doit atteindre au minimum 1,80m.

 

Il s’agit donc de mesurer les pièces rentrant en compte une par une depuis l’intérieur des murs et des cloisons. Les placards, toits mansardés et vérandas démontables rendent les calculs pour complexes. Il est donc conseillé de faire appel à un professionnel diagnostiqueur immobilier certifié pour le réaliser et ainsi éviter les mauvaises surprises.

 

Vous avez des questions concernant le calcul pour votre logement ? N'hésitez pas à nous contacter !